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建筑的使用功能發生改變或增加：(1)辦公用改成商業用，這樣樓面荷載增加較多等。(2)增設扶梯、電梯，這就涉及到樓板開洞，新增構件等問題。(3)增設夾層，如廠房改辦公樓，需在廠房內部增加幾層，房屋加層加建這些都是常見的。一般來說，我們房屋的使用年限是五十年，在這種情況下，如果你的房子已經使用了五十年，或者即將滿五十年，那這個時候你就應該對自己的房子進行一次檢測鑒定,并且對其進行加固處理。

房屋加固的標準：在對房屋進行加固施工之前，需要先對房屋及其周邊的建筑物進行勘測，對房屋現有的結構和問題有所了解，要清楚房屋的缺陷和損傷問題，根據現場勘測得到的數據結果來分析房屋的受力狀態，為下一步的加固設計做好準備。在開展加固工作之前要先鑒定后加固，隱患問題都會在后期加固施工中體現出來，為了避免事故的發生，要對待加固的房屋進行現場勘測。在對房屋加固設計時，需要考慮到房屋現在的受力狀況和承重特點，對房屋的整體結構進行分析，尤其是存在質量損傷的內部構件

且整個結構的整體性相對較差，而目前所采用的砌體強度的檢測方法很難反映砌體強度的全部實際情況。目前所采用的檢測方法有：回彈法、扁式液壓千斤頂加載法、切割法、原位軸壓法等。2.框架結構框架結構是由由梁和柱以鋼筋相連接而成，構成承重體系的結構，即由梁和柱組成框架共同抵抗使用過程中出現的水平荷載和豎向荷載。相對于砌體結構來說，框架結構存有較為完整的設計圖。

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