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現在一般的建筑物的設計使用年限為50年，當達到50年或在未達到50年前，經結構鑒定，需要加固。經過08年的四川，出了新的抗震規范，而原有建筑物不能滿足現有的規范要求，那就需要進行抗震加固。2、施工質量、裝飾破壞、過度使用等造成。(1)造成施工質量事故的原因很多，有客觀的、也有主觀的因素，主要有：材料的強度或其他技術指標不滿足要求，如混凝土強度等級低、鋼筋、鋼板的材質等。(2)施工過程中的失誤或錯誤。鋼筋漏放、少放，搭接、錨固等不滿要求。

裂縫灌漿法對于房屋存在的不同問題所采用的加固方法也是完全不同的，裂縫灌漿加固技術主要是針對混凝土裂縫問題的加固手段。我國大多數的建筑物都是混凝土結構，雖然混凝土結構的建筑物穩固性強，安全性高，但是卻也存在抗裂性差的缺點，使用多年之后就會表現出不同程度的裂縫問題。為了及時解決裂縫問題，有效控制裂縫范圍和面積，目前多會使用裂縫灌漿法修補裂縫。

房屋加固也不例外，特別是一些存在問題較多的房屋，需加固工程動工前擬定好加固方案，這樣才可以讓房屋的這些質量問題的得到解決。3.選擇合理的房屋加固方法在房屋存在的墻體裂縫、天花板漏水、房屋整體傾斜等問題當中，可以選擇使用的加固方法很有很多種，使用的加固方法各有不同，效果也不一樣，為了可以得到比較理想的施工效果，選擇加固方法時還是要慎重考慮，選擇了較合理以及針對性的加固方法，需對癥下藥才能得到理想的效果。

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