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節點構造措施處理不當，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接。(4)過度使用，就類似于現在的道路，跑的都是超載的渣土車，數量多，速度還挺快，那就會經常壞。結構也是一樣。3、建筑的使用功能發生改變或增加。(1)建筑的使用功能發生改變或提高增加荷載如：辦公樓變檔案室或金庫、電房;車間增加設備或變倉庫等。(2)增設扶梯、電梯，這就涉及到樓板開洞，新增構件等問題;(3)增層擴建，如廠房改辦公樓，需在廠房內部增加幾層。(4)辦公用改成商業用，這樣樓面荷載增加較多等。

首先基礎加固有：壓樁法，鋼管樁，混凝土方樁，地基灌漿法(花管注漿，繡閥管注漿)承臺包。另外上部結構加固方法有：黏鋼法，截面加，黏碳布法。根據不同構建存在的問題及使用功能不同，分別選擇不同的方法。常用的房屋加固方法有：(1)包鋼加固：適用于新開洞口、梁、柱子加固等。(2)粘鋼加固：適用于樓板、新開洞口、梁、柱子、墻體加固等。(3)型鋼加固：適用于梁、樓板加固等。(4)角鋼加固：適用于新開洞口、柱子、梁加固等。

碳纖維加固：適用于新開洞口、梁、樓板、柱子、墻體、挑陽臺等。(6)碳纖維板加固：適用于新開洞口、梁、樓板、柱子、墻體、挑陽臺等。(7)加大截面加固：適用于梁、柱子、墻體等。房屋修繕加固工程差別修繕工程是指在一切竣工交付使用的建筑物、構筑物上進行土建、項目更新改造、設備保養、維修、更換、裝飾、裝修、加固等施工作業，以恢復、改善使用功能，延長房屋使用年限的工程。

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