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建筑的使用功能發生改變或增加：(1)辦公用改成商業用，這樣樓面荷載增加較多等。(2)增設扶梯、電梯，這就涉及到樓板開洞，新增構件等問題。(3)增設夾層，如廠房改辦公樓，需在廠房內部增加幾層，房屋加層加建這些都是常見的。一般來說，我們房屋的使用年限是五十年，在這種情況下，如果你的房子已經使用了五十年，或者即將滿五十年，那這個時候你就應該對自己的房子進行一次檢測鑒定,并且對其進行加固處理。

房屋加固　　一、混凝土加固法　　由于我國的建筑物多為混凝土結構，故而，當多數建筑物出現質量問題時，首先會想到的房屋加固方法就是混凝土加固法，只是，混凝土加固法并不是適用于所有的加固工程，有些加固工程由于其特殊性，還是需要考慮其他方面，綜合分析后在確定適宜的加固方法?！　瀯荩哼m用性強，加固質量顯著，是我國傳統加固方法，施工單位施工要點和加固技術?！　×觿荩菏┕ち枯^大，所需要的加固施工費用相對較高?！　《?、碳纖維加固法。

當房屋設計達到使用年限，或在現有的規范下原結構不能滿足要求，經結構鑒定，需要結構加固。房屋結構加固主要是針對房屋結構構件來進行加固的，不同的結構所采用的加固方法是不一樣的。下面湖南銀河鋼構就為大家介紹一下結構加固方法主要包括的方面。結構加固方法主要包括以下幾個方面:1、結構補強層加固法。碳纖維加固將原結構面鋪裝全部鑿除或鑿毛然后加鋪一定厚度的補強層以增大主梁有效高度及改善結構荷載橫向分布能力從而提高結構整體承載能力。

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