使房屋達到一定抗破壞力，如為了使房屋增強抗震能力，而對柱子、砌體墻、梁板進行加固。5、房屋自然老化，如建筑材料的自然老化、鋼筋銹蝕、墻體出現裂縫等。房屋加固的方法：1、直接進行加固對房屋進行加固有兩種的方法，其中一種就是直接進行加固。主要針對的是房屋破舊程度并不是很嚴重，而且面積不是很大的情況，通過使用鋼筋和混凝土進行的加固，操作方式比較容易，自然花費的時間也很短。
能使其具有現行設計規范及業主所要求的安全性、耐久性和適用性。那么房屋什么時候需要加固呢?房屋加固的原因是有多個方面的，下面帶大家了解一下為什么要做加固。一、建筑的使用功能發生改變或增加：(1)辦公用改成商業用，這樣樓面荷載增加較多等。(2)增設扶梯、電梯，這就涉及到樓板開洞，新增構件等問題。(3)增設夾層，如廠房改辦公樓，需在廠房內部增加幾層，房屋加層加建這些都是常見的。一般來說，我們房屋的使用年限是五十年，在這種情況下，如果你的房子已經使用了五十年。
或者即將滿五十年，那這個時候你就應該對自己的房子進行一次檢測鑒定,并且對其進行加固處理。二、施工質量、過度使用等造成。造成施工質量事故的原因很多，有客觀的、也有主觀的因素，主要原因有：1、材料的強度或其他技術指標不滿足要求，如混凝土強度等級低、鋼筋、鋼板的材質等;2、施工過程中的失誤或錯誤。鋼筋漏放、少放，搭接、錨固等不滿要求。
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