云南云源建設工程有限公司

農村自建房很多是沒有經過正規設計及施工，當房屋使用不當或周邊環境影響容易導致房屋基礎下沉，那么，房屋基礎下沉后常用的基礎加固方法有哪些呢？那么，農村老房有哪些基礎加固的方法呢？

1、錨桿靜壓樁

錨桿靜壓樁是錨桿和靜力壓樁兩項工藝結合而形成的一種樁基施工工藝。其方法是對進行地基基礎加固的既有建筑物基礎上按設計開鑿（預留）壓樁孔和錨桿孔，用結構膠植入（預埋）錨桿，然后安裝壓樁架與建筑物基礎連為一體,并利用既有建筑物自重作反力,用千斤頂將預制樁段壓入土中,樁段間用硫磺膠泥或焊接連接。當壓樁力或壓入深度達到設計要求后,將樁與基礎用微膨脹混凝土澆注在一起，樁即可受力從而達到提高地基承載力和控制沉降的目的。此方法適用于淤泥、淤泥質土、粘性土、粉土和人工填土等情況的地基加固和糾傾加固，不適用于砂卵石及存在孤石等土質。

2、樹根樁

樹根樁一種小直徑的鉆孔注樁其直徑通常為100-300mm，是在鋼套管的導向下旋轉鉆入地基土中直至設計標高，清孔后下放鋼筋(視情況而定)同時放人注漿管，再用壓力注人水泥漿或水泥砂漿，邊灌邊振、邊拔管(升漿法)而成，亦可放人鋼筋籠后再放碎石，然后注入水泥漿或水泥砂漿而成樁。此方法適用于淤泥、淤泥質土、粘性土、粉土、砂土、碎石土及人工填土等。

3、加大基礎底面積法

可采用混凝土套或鋼筋混凝土套加大基礎底面積，以增大基礎支承而積加強基礎剛度或增大基礎的埋置深度等方法,有需要時可對地基處理。此方法適用于既有建筑的地基承載力或基礎底面尺寸不滿足規范要求時。

4、注漿加固法

利用液壓氣或電化學原理把某些能固化的漿液注入土體孔隙或巖石裂隙中,將原來松散的土?；蛄严赌z結成一個整體,能顯著改善土的物理力學性能及水理性能的一種加固方法。此方法a、能提高地基土承載力和變形模量,減少地基變形和不均勻變形,消除黃七地基的濕陷性；b、降低土的滲遺性,減少滲流量,提高地基抗滲能力,截斷滲透水流；c、控制建筑物傾斜。方法適用于砂土、粉土、粘性土和人工填土等地基加固。

農村自建房基礎加固方法還有很多，暫列4個常用方法，究竟該采用何種方法，應委托專業的加固公司進行現場勘察，根據實際情況采取合適的加固方法，確保房屋使用安全。

農村房屋改造如何施工？

1、熟悉農村房屋的整體布局

在對農村房屋進行加固施工之前，應對房屋的結構、現實狀況進行了解，或找到房屋的原有建造施工圖紙并詢問知情人士，了解房子現狀情況及存在的問題，才能制定出合適的加固改造設計方案。

2、全方位的檢測

有些農村房屋在建造的時候由于使用的施工材料質量等級不合格，或在建造施工時也沒有按照施工規范進行施工、圖紙施工，這類老房存在的問題相對較多，在對這類老房進行加固時，好是能委托專業的房屋鑒定檢測機構進行檢測鑒定，只有徹底的找到這類老房所存在的實際問題，才能選擇到為合適的房屋改造加固方法，從而針對性的處理農村老房的質量問題。

3、制定嚴謹的加固設計圖紙

在對農村老房進行改造施工之前，應委托專業加固設計公司與加固施工公司，安全可靠的設計圖紙及專業的施工人員，能在保證方案安全可靠的前提下，施工人員能規范、標準的進行加固施工，確保房屋加固后能達到安全使用的目的。